按照國務院《物業管理條例》、《成都市物業管理條例》等法規、政策的規定，成都建工集團旅游有限公司決定對青城·未來院子項目物業服務采用公開招標的方式選聘物業服務企業，現將有關事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡要說明
項目名稱：青城·未來院子
地點：都江堰市青城山鎮沿江村4、5、7組，芒城村2、4組
四至范圍：
南至：聚青路 北至：規劃道路
東至：規劃道路 西至：規劃道路
物業類型為：住宅、商業 總建筑面積186152.39平方米
收費面積：114850.42平方米（最終收費面積以實際交付面積為準）
容積率： 0.88 綠地率： 28.6%
機動車位：建筑區劃內按規劃配備的機動車停放庫（位）1076個，非機動車庫1559.42平方米。銷售前所有權屬開發建設單位所有，由開發建設單位承擔管理維護責任；銷售后所有權屬已購單個業主所有，由已購單個業主承擔管理維護責任。
二、物業服務用房的配置情況
物業服務用房位于42#樓1F、2F，建筑面積：328.62平方米，10#樓1F，建筑面積：136.09平方米（含30平方米業委會議事用房）。（房屋建成后按照《成都市物業管理條例》相關要求在物業服務用房地上部分設置）
三、招標人
本項目招標人：成都建工集團旅游有限公司
聯系地址：四川省成都市都江堰市青城山鎮豪生路33號
四、資格預審
本次招標為公開招標，可設置資格預審程序，凡具備本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業企業，均可向招標人報名。在投標報名時間截止之時，如報名單位少于5家，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2021年10月19日至2021年10月20日早上9：00-12：00，下午14：00-17：00內，在成都市錦江區宏濟新路5號SOHO商務港207室購買招標文件；如報名單位多于5家（含5家），則設置資格預審程序，報名單位可直接于2021年10月19日早上9：00—12：00，下午14：00—17：00內在成都市錦江區宏濟新路5號SOHO商務港207室購買資格預審文件，只有收到資格預審合格書的投標申請人才能領取招標文件，參加投標。
五、投標單位資格要求
前期物業服務主體為依法設立、從事物業服務活動、具有獨立法人資格、具有專業物業管理能力且符合：
1、在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業；
2、在成都房地產行業信用信息平臺中上年度信用記分高于100分（含）或在住建蓉e辦-智慧物業政務服務平臺中企業信用記錄B級（含）及以上；
3、未被列入信用預警、警示對象。
六、報名時間及地點
1、凡符合上面第五條要求的物業公司，有資格參與本次投標，請于2021 年10月15日、2021年10月18日（上午9:00——12:00，下午14:00——17:00）,前往成都市錦江區宏濟新路5號SOHO商務港2樓207號報名。
2、報名時企業經辦人員需攜帶單位介紹信、經辦人身份證復印件、營業執照復印件等并蓋鮮章、本單位社保，在成都房地產行業信用信息平臺中2020年年度信用記分不低于100分或住建蓉e辦-智慧物業政務服務平臺中企業信用記錄B級（含）及以上網頁截圖。（復印件加蓋鮮章，原件備查）。
3.資格預審文件每套售價為人民幣捌佰元整，招標文件每套售價為人民幣捌佰元整（現金，招標文件售后不退,投標資格不能轉讓。不提供郵購招標文件服務。只有購買了招標文件，才能參與投標）
七、投標文件的遞交
2021年 11 月 16 日下午 14 點 00 分（北京時間），投標人應于遞交投標文件截止時間之前將投標文件送達評審地點，逾期送達的將被拒絕。
郫縣郫筒鎮一環路東北段東福苑A區，成都金盛元商務服務有限公司。