隨著現代居民對居住環境的要求的日益提高，小區的應用設備也逐漸多樣化，科技化，伴隨著企業信息化的發展和管理水平的提高，對物業管理工作的標準化、規范化也提出了更高的要求。小區物業的設備巡檢和維護工作，是物業管理工作的一個重點內容，利用先進的二維碼標簽技術、電子技術和網絡通信技術，推廣便攜式移動智能終端在物業設備巡檢管理工作中的應用，可以改進傳統的設備巡檢方法、規范設備巡檢行為、提升巡檢質量、提高巡檢效率，從而大大提高物業公司對設備的維護效率，為小區物業服務提供更可靠的保障。



一、傳統巡檢——報表記錄

傳統的記錄方式則是通過巡檢記錄表來實現，這種方式直接在“狀況”欄中通過打“√”或 “×”來判斷檢查結果合格與不合格。這種方式存在很多缺陷，如：

1.無法確定巡檢人員是否按時到崗。

2.無法確保巡檢數據的真實性和準確性。

3.采用紙質表單手工匯報存在著書寫不規整不方便查看。

4.巡檢后設備反饋滯后，無法第一時間通知搶修，可能造成潛在的損失。

5.制定設備巡檢報表時效性差，且花費了大量的人力及時間成本。

6.各網絡點的設備巡檢數據無法再總部層面集中管理和查詢。

傳統的設備巡檢方式已經無法滿足當前物業快速發展的需要了，必須尋求一種新的方式來提高物業設備巡檢管理效率。



二、智能移動設備管理和巡檢推薦——極致辦公APP

移動互聯網時代，APP開發遍地開花，而APP對我們的生產生活產生了深遠的影響，同時也使人們的工作和生活方式發生了巨大的變化。物業公司工作人員使用極致辦公APP就可以在手機上輕松完成設備巡檢工作

　　第一步：自定義巡檢任務、自動推送到極致辦公APP中

根據實際管理需要制定各類專業人員的巡檢任務。可指定巡檢節點、設計節點內巡檢內容，規劃各類巡檢人員的巡檢線路，制定按時間執行的巡檢計劃并下發巡檢計劃到極致辦公APP中，巡檢人員通過極致辦公APP根據巡檢計劃在規定時間到達巡檢地點，使用極致辦公APP掃描巡檢點二維碼，確認巡檢任務被執行并記錄巡檢點的實際情況。

　　第二步：手機端設備巡檢——掃描巡檢點二維碼，以文字與拍照的方式實時記錄巡檢點異常情況

巡檢過程中如發現異常情況可通過極致辦公APP以文字與拍照的方式實時記錄巡檢點異常情況，實時提交服務派工，由系統工作流自動轉給相關人員進行處理。巡檢執行情況可通過系統實時查詢，也可由客服調度人員進行實時監控，同時可通過電話、短信等進行巡檢的及時催辦。

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